RESTAURANT IN ZENTRUM VON WIEN
Kaufpreis: 450.000 €
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Art: Kauf

Objekt Übersicht

Objektnr.: B018
Objektart: Gewerbe
PLZ/Ort:   Wien
Nutzfläche: 170 m²

RESTAURANT IN ZENTRUM VON WIEN

 

Verkauft wird ein seit über 30 Jahren bestehendes Pizzeria-Restaurant. Für die Restaurantflächen besteht eine unbefristete Hauptmiete.

Die Miete beträgt nur € 2.550,- Netto, inklusive Steuern und BK: € 3.499,-. pro Monat. Die Investitionsablöse inklusive Mutter-/ Tochtergesellschaften mit Stammkapital Vollpreis beträgt € 450.000,-.

Kauf Mutter-/ Tochtergesellschaften garantiert 100% Mietvertragsübernahme!

Das Restaurant liegt auf einer belebten Straße; in der Nähe befinden sich Büros, internationale Organisationen (OPEC, EU) sowie Banken,

Versicherungen und die Juristische Fakultät der Universität Wien.

Das Restaurant verfügt über 110 Sitzplätze auf zwei Etagen. Eine Sommerterrasse bietet Platz für 30 Gäste. Im Jahr 2015 wurde das Restaurant

komplett neu gestaltet und sämtliche technische Anlagen sowie die Küche erneuert (inklusive original italienischer Pizzaofen FORNITALIA).

Personal besteht aus 6 Mitarbeitern.

 

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich

angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.


Lageplan


Kontaktaufnahme
Listing
Olga Kühhas

Kontakt
Tel. +43 676 688 1242
e-mail: olga.kuehhas@austria-real.net
Adresse: Graben 27, 1010 Wien

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