KLASSISCHER ALTBAU IN TOP CITY LAGE 

Kaufpreis: 1.490.000,- €
Wohnfläche: 220 m²
top City Lage

Objekt Übersicht

Objektnr.: P308
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 1030 Wien
Schlafzimmer:  4
Wohnfläche: 220 m²
Garage:
Klasse HWB: D
HWB: 76
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1895
WC: 2
Badezimmer: 2
Terrasse: ja
Klimaanlage: ja

Beschreibung

Das moderne Wohnkonzept spricht vor allem Interessenten an, welche die Abwechslung bzw. persönliches Familienleben schätzen.Der herrliche Ausblick aus dem großräumigen Wohnzimmer, fällt direkt auf das wunderschöne Wiener Stadtpanorama & auf die prunkvolle Kuppel der Orthodoxen Kirche. Absoluten Wohnkomfort in Mitten einer guten Nachbarschaft, verspricht diese wundervoll gestaltete Luxuswohnung.
Beim Betreten der hellen und offenen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Raum. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der hochwertigen Ausstattung, sowie auch von der integrierten Light-Home-Lösung mit welcher das Lichtambiente in Ihrem Zuhause einfach steuerbar wird.
Zugänglich ist die Wohnung durch ein Stiegenhaus, zusätzlich aber auch durch einen Personenlift.

Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem auch ein Kellerabteil (12m2). Weiters befindet sich im Eingangsbereich des Wohnhauses ein Fahrradraum, welcher zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Genießen Sie die großartige Innenausstattung, die abwechslungsreichen Außenbereiche und den besonderen Ausblick.

•Keller: vorhanden
•Kellerfläche: 12.00 m²
•Anzahl Badezimmer: 2
•Anzahl WC: 2

•Betriebskosten (inkl. MWSt): 300.64 Eur
•Betriebskosten (exkl. MWSt): 273.31 Eur
•Betriebskosten MWSt: 27.33 Eur
•Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
•Reparaturfonds (inkl. MWSt): 152.67 Eur
•Reparaturfonds (exkl. MWSt): 152.67 Eur

Kontakt & Anfrage

Lageplan