PALASTARTIGE SEHR HELLE WOHNUNG MIT PRÄCHTIGEM BLICK ZUR MIETE

GESAMTMIETE (inkl.USt.): € 9.996,45
WOHNFLÄCHE: ca. 340 m²
Perfekte Lage, luxuriös, großzügig, höhe Räume

Objekt Übersicht

Objektnr.: M082
Ort/PLZ: Bellariastrasse, 1010 Wien
Wohnfläche: ca. 340 m2
HWB: 90,80 kWh/m2a
fGEE: 1,85
Baujahr: 1872/2018
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
WC: 4
Badezimmer: 3
Balkon: 1 (ca. 6 m2)
Stellplatz: Garage
Heizung: Zentralheizung
Möbliert: Ja

Beschreibung

 

Diese prachtvolle Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines von Carl Schumann 1870-1872 errichteten Gebäudes mit einer reich gegliederten, verzierten Fassade. Das besondere Highlight der Wohnung ist ein offener Blick auf das in großem Abstand gegenüberliegende Museum.

Vor kurzem wurde die Wohnung luxuriös renoviert. Sie verfügt über großzügige 340 m2 Wohnfläche und wurde wie folgt gegliedert: 4 Schlafzimmer, Balkon (ca. 6 m2), 3 Badezimmer, ein eleganter Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großer Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Waschraum, ein Abstellraum, sowie eine Gästetoilette. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m.

Die meisterhafte Stuckdekorationen schaffen ein besonderes Altwiener Flair, das ausgezeichnet durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wurde. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Fischgrat-Eichenparkett verlegt.

Neben dem Haupteingang verfügt das Haus auch über einen privaten Eingang mit Zugang zum Lift, welcher direkt ins Wohnzimmer führt.

Ausstattung:

– Privater Aufzug
– Garage im Haus (1 Stellplatz)
– Doppelflügeltüren
– Fischgrat-Eichenparkett
– Klimaanlage
Lage:
Zentral und gleichzeitig ruhig gelegen, hat diese Wohnung eine perfekte Infrastruktur: unzählige Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort bietet auch das vielfältige Angebot der Wiener Innenstadt Sehenswürdigkeiten (Oper, Theater, Museen, Galerien).
Eine gute Öffentliche Verbindung ist durch Straßenbahnlinien 1,2, D, 46, 49, 71; Buslinie 57A und U-Bahn U2, U3, U4 garantiert.
*Die Befristung ist auf fünf Jahre festgelegt.
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