SEHR SCHÖNE VILLA IN WIEN UMGEBUNG!

KAUFPREIS: ab 1.290.000 €
WOHNFLÄCHE: 431 m²
ruhige grüne Lage in der Nähe von Wien

Objekt Übersicht

Objektnr.: P030
Objektart: Villa
PLZ/Ort: Seebarn, Korneuburg
Zimmer: 8
Wohnfläche:  431 m²
Garage: Privat
Ausenfläche: 1119 m²
Zustand: Top
Baujahr: 2000
Terrasse: 5
Eigenschaften: Pool und Sauna

Beschreibung

Familien Residenz liegt im schönen Weinviertel, im Einzugsbereich der Stadt Wien.

Elegante gemütliche Familienvilla mit großem Garten und Schwimmhalle, Infrarot Sauna und mit offenem Kamin in Wohnsalon. Baujahr 2000.

Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung / Gasheizung, 1 Solaranlage, 1 Photovoltaikanlage.

Vollautomatische Salzanlage für die Schwimmhalle (wahlweise Salz oder Chlor Desinfektion möglich). Vollautomatische Entfeuchtungs- Lüftungsanlage in der Schwimmhalle. Kinoleinwand und eine kleine Bar in der Schwimmhalle Garten hat eine Bewässerungsanlage.

Zur Polizei geschaltete Alarmanlage mit Videoüberwachung. Alle Türen und Fenster sind Alarmgesichert + Bewegungsmelder Wohnfläche (inkl. Schwimmhalle, Ohne Keller) = 403m² + Großer Dachboden (Ausbau ist möglich) + Balkon 23m² + Doppelgarage 36 m² + Arbeits- bzw. Geräteraum 36m² Keller 30m² ( WC, Pissoir, Waschbecken / Technikum / Abstellraum) Schwimmhalle 92m² ( Dusche, Infrarotkabine ( Anschluss für Sauna vorhanden), Bar, Kinoleinwand ) EG 139m² ( WC, Pissoir / Wohnesszimmer / Küche / Speis / Abstellraum / Gästezimmer mit WC und Dusche / offener Kamin ) 1 ½ Stock 83m² ( WC, Pissoir / Büro / Waschküche / Schrankraum / Schlafzimmer / Bad mit Whirlpool und Dampfkabine ) 2 ½ Stock 89m² ( Wohnzimmer / Bad mit Dusche und WC / 2 Zimmer mit Schrankraum )

Detailinformation:

BAUJAHR: 2000

GRUNDSTÜCK 1.119 m2

WOHNFLÄCHE: ca. 431 m2

SZ: 4

BAD: 4

WC: 5

GARAGE: 2 PP

SCHWIMMHALLE: (Infrarot/Sauna)

Lage:

25 Minuten bis zum Stephansplatz (Wien Zentrum), Korneuburg 5 Minuten, Flughafen Wien – 35 Minuten.

Sackgasse in einer Spielstraße, Hanglage mit Fernblick.

Kontakt & Anfrage

Lageplan