TRAUMHAFTE LUXUSVILLA MIT POOL NAHE WIENER NEUSTADT 

PREIS: € 1.470.000
WOHNFLÄCHE: ca. 440 m²
Absolut ruhig, mit Pool, herrliche Aussicht

Objekt Übersicht

Objektnr.: P039
Ort/PLZ: 2821 Lanzenkirchen
Wohnfläche: ca. 440 m2
Grundstücksfläche: ca 2780 m2
Schlaffzimmer: 3
Garage: 3 PP
Parkplätze: 6 PP (Garten)
Pool: 10x5m
Dachgeschoß: Ausbaufähig

Beschreibung

Inmitten eines herrlichen Wandergebietes – absolut ruhig, von herrlichen Pflanzen und Bäumen umgeben, bietet Ihnen diese atemberaubende Villa 404 m2 Wohnfläche, die auf höchstem Niveau ausgestattet ist. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit traumhaftem Blick auf das umliegende Panorama. Hier können Sie sich komplett entspannen und sich in der grünen Umgebung ausruhen.

 

Außen:
Der beeindruckende Außenbereich besteht aus drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 100m2, einem kristallklarem 10mx5m Pool inklusive Gegenstromanlage, Solarheizung, einem elegantem Pool-Haus und einer Garage für Gartenmöbel. Der Garten ist eine wahre Oase mit 2780 m2 Größe. Außerdem bietet diese Liegenschaft einen abgeschlossenen Parkbereich für 3 Fahrzeuge, sowie 6 Parkplätze.

 

Innen:
Über eine Terrasse direkt aus dem Garten gelangt man in den Vorraum der exklusiven Landvilla. Vier große Flügeltüren, zwei große Säulen und ein luxuriöser Kamin aus original St. Margaretener Kalksandstein schmücken den eleganten Wohnsalon.

Getrennt davon stehen Arbeits- und Wirtschaftsräume sowie Wohnraum für Personal und ein Weinkeller zur Verfügung. Die voll ausgestattete exklusive Küche wird mit einem Esszimmer inklusive sehr großer Terrasse ergänzt. Anschließend gelangen Sie über eine aufwändig gestaltete Galerie mit handgefertigtem Schmiedeeisengeländer und Wandmalereien im südländischen Stil, zur Mastersuite mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum komplettieren die obere Etage. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie dann in die untere Etage. Hier erwartet Sie ein weiterer einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit zwei Doppelflügeltüren, die wieder zum Garten- und Poolbereich führen. Das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss wurde erstklassig wärmeisoliert, mit Strom- und Wasseranschluss versehen und bietet ca. 200 m2 Wohnfläche. Die rustikale Villa ist hochwertig ausgerichtet und verfügt über exquisite Ausstattung mit einem eleganten klassischen Design.

 

Lage:
Im Ortskern befindet sich eine angesehene Privatschule, zwei Golfplätze, ein 4 Sterne-Hotel, ein Schloss sowie zahlreiche Reitställe. Die Therme „Linsberg Asia“ befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe genauso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien, zahlreiche Skigebiete und den Neusiedlersee.

 

Distanzen:

• Wiener Neustadt 5 Minuten

• Wien 30 Minuten

• Wien internationaler Flughafen 40 Minuten

• Skigebiet 20 Minuten

• Bekannte Reitschule 5 Minuten

Kontakt & Anfrage

Lageplan