ВЕЛИЧЕСТВЕННАЯ ВИЛЛА В 19 РАЙОНЕ ВЕНЫ

ЦЕНА: ПО ЗАПРОСУ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: прим. 955,25 м²
Павильон, гостевой дом, парк, в зеленом районе Вены

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

№ объекта.: Р024
Расположение: 1190 Вена
Площадь участка: прим. 8.900 м2
Жилая площадь: прим. 955,25 м2
Терраса: прим. 133,2 м2
Комнат (вилла): 16
Ванных комнат (вилла): 5
Год постройки: 2013
fGEE: 0,98
HWB: 39,00 kWh/m2a
Дополнительно: Павильон, гараж, гостевой дом, сад и парк

Описание

Особой популярностью среди покупателей пользуется, конечно же, Вена. Что вовсе не удивительно.

История Вены насчитывает 2000 лет, это отражено в неповторимом облике города. Вена служила резиденцией императора и была центром правящей власти в Европе, поэтому на протяжении столетий находилась в эпицентре внимания мировой общественности. В связи с этими обстоятельствами родилась выдающаяся архитектура, и до сегодняшнего дня лишь немногие города мира могут похвастаться такой высокой концентрацией зданий, представляющих собой произведения искусства.

Неизменными чертами, характеризующими венскую архитектуру, являются бережное отношение к имеющимся архитектурным структурам, выделение исторических пластов и диалог старого и нового. Уже на протяжении многих лет Вена усиленно старается продолжать исторические достижения, привлекая к себе внимание новыми, отчасти весьма сенсационными архитектурными творениями.

Вот и снова появился в Вене такой сенсационный объект. Но речь идёт не об архитектурном чуде как таковом и не о дизайнерской идее, а о том, чему мы меньше всего уделяем внимания при выборе объекта недвижимости.

Я говорю о сохранении здоровья, жизненной энергии, и молодости наконец. Всем известно, что кристальная вода в кранах домов Вены течёт прямо с гор. Насыщенная энергией солнца и камней, она несёт в себе живительную информацию, омолаживает, очищает и насыщает тело.

Редко кто задумывается над тем, почему же так легко и свободно дышится в старинных домах Вены, создаётся чувство окрылённой души и тихой музыки.

Просто старые дома строились долго и с любовью, имели только деревянные перекрытия, толстые стены строились из камня и известняка, дерева и защищали от холода и жары, а в настоящее время дают ещё и отличную изоляцию от шумов городской жизни. Природная энергия таких домов имеет чудодейственную силу. Такие дома, простояв несколько столетий, будут ещё долго дарить своё тепло. Квартиры в таких домах пользуются спросом, цены на них растут, и не только потому, что дома восхищают своей архитектурой. На подсознательном уровне люди чувствуют в них эту особую притягательную силу, полезную для жизни человека. Известный австрийский архитектор задумался однажды над тем, чтобы и в наше время сотворить такое чудо.

На изучение техники строительства прошедших столетий и подготовку к нему ушло более трёх лет. Например, деревья были спилены в определённую фазу луны, затем прошла их специальная обработка. А фасад дома готовился в общей сложности более четырёх лет. Это как бы вторая стена дома, состоящая в общей сложности из двадцати плит, которые не плотно прилегают к основной, толщиной в метр, стене дома, а образуют воздушную, в несколько сантиметров, прослойку, позволяющую дому дышать, сохранять тепло зимой и не пропускать жару летом. Таким образом не требуется никакого кондиционера. Все окна в доме сделаны из дуба. Также из дуба был изготовлен паркет, который имеет тот же рисунок, как и в лучших старинных домах Вены. Причём в зависимости от назначения помещения меняется и рисунок паркета.

Цельные мраморные итальянские плиты и высококачественный австрийский гранит положены не только в ванных комнатах, а также и на обеих (парадной и для обслуживания) лестницах в доме. Лестничные перила имеют специальную ковку, а дерево, их покрывающее, было искусно изогнуто и после кропотливой ручной работы получило удобную для скольжения форму. Двойные двухстворчатые двери, приобретя современное совершенство, имеют те же размеры, что и двери элегантных домов и замков прошедших веков. Высота потолков в доме доходит до 4,5 м.

Не случайно выбран и размер комнат, и планировка. Комнаты должны располагать, давать чувство комфорта и защищённости. В доме можно установить 12 открытых каминов любого дизайна. Например, камин предполагается в каждой спальне. Дом имеет почти 1000 м2 жилой площади. Но строительство его велось не в метрах, а в старинной мере измерения фут, что составляет 0,3048 м. За домом находится почти 9.000 м2 парк, являющийся составляющей частью этой недвижимости. Находится объект в одном из самых популярных и дорогих районов Вены.

• 8.900 м2 земельный участок/парк
• 955 м2 жилая площадь
• 215 м2 салон библиотека
• 60 м2 верхняя терраса
• 16 комнат
• 5 ванных
• 87 м2 дом для гостей
• 25 м2 дом для персонала
• 40 м2 летний павильон
• 3,5 – 4,5 м высота потолков
КОНТАКТ & ЗАПРОС

РАСПОЛОЖЕНИЕ