ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ И БАССЕЙНОМ РЯДОМ С WIENER NEUSTADT 

ЦЕНА: € 1.470.000
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: прим. 440 м²
Живописная местность, потрясающий вид, просторная вилла с бассейном

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

№ объекта.: Р039
Жилая площадь: прим. 440 м2
Площадь участка: прим. 2780 м2
Расположение: 2821 Lanzenkirchen
Гараж: 3 парковочных места
Парк. места в саду: 6 парковочных мест
Бассейн: 10х5 м
Мансардный этаж: Возможно сделать жилым

 Описание

Посреди живописной австрийской природы, в окружении кипарисов и елей, расположена эта восхитительная классическая вилла с бассейном. Она располагает
жилой площадью 404 м2 и оборудована на высшем уровне.

 

Сад:
Вилла лежит на холме, с которого открывается завораживающий вид на окружающую панораму – здесь Вы почувствуете себя действительно дома. Ощущение простора, чистый воздух и горные хребты, очертания которых узнаются за простирающимся вдали лесом, довершают атмосферу уюта и спокойствия. Имение состоит из трех террас общей площадью 100 м2. Здесь же раскинулся сад, ставший настоящим 2780 м2 оазисом. Из дополнений особенно стоит отметить роскошный 10мх5 м бассейн с противотоком, солнечное отопление, а также пристройки для садовой мебели рядом с бассейном. Гараж располагает 3 закрытыми парковочными местами, а также имеются 6 открытых парковочных мест в саду.

 

Дом:
Прямо из сада через террасу открывается доступ в представительную прихожую этой просторной загородной виллы. Четыре большие двери, старинные колонны и роскошный камин из оригинального известняка Св. Маргарет украшают элегантную гостиную. На вилле найдется место для всех: отдельно имеются рабочие и подсобные помещения, гостевые комнаты, жилое пространство для персонала и винный погреб.
На нижнем этаже расположена большая гостиная, двери которой ведут в сад к бассейну.

Далее, через роскошно спроектированную галерею с коваными перилами и фресками ручной работы, можно пройти в главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Верхний этаж также представлен дополнительной изыскано декорированной гостевой спальней, просторной ванной комнатой, гостевым туалетом и кладовой. Мансардный этаж подготовлен к расширению (до 200 м2 дополнительной жилой площади), основательно утеплен.

 

Расположение:
Выгодное расположение, на пересечении важнейших австрийских дорог и всего в 5 минутах пути от Wiener Neustadt. Рядом находится престижная частная школа, два поля для гольфа, 4-звездочный отель, старинный Замок, конюшни, горнолыжные курорты и многочисленные магазины. Курорт Линсберг Азия также расположен в непосредственной близости. Всего за 30 минут Вы достигнете Вены.

КОНТАКТ & ЗАПРОС

РАСПОЛОЖЕНИЕ